Opération Fonbonne
Transformation d'un T3 cloisonné en un superbe T2 avec mezzanine en acier et chêne. Emplacement premium à deux pas du débarcadère CGN pour Lausanne.
Tableau financier : Opération Fonbonne
Tous les montants incluent les travaux et l'ameublement sans aucun surcoût caché.
1. Décomposition du Coût Complet
2. Flux Mensuels & Rentabilité
* Hors charges de copropriété résiduelles et taxe foncière.
Ce qui se passe quand il y a un imprévu ? JCAL gère tout, vous ne payez rien.
Dans l'immobilier, les imprévus de chantier arrivent toujours. La différence fondamentale chez JCAL INVEST, c'est que vous n'en subissez aucun : nous portons l'intégralité des responsabilités techniques et financières.
Un T3 vieillissant transformé en loft mezzanine avec 4m sous plafond
Le coup d'œil architectural a tout changé : en exploitant la hauteur sous toiture pour créer une mezzanine en acier et chêne, nous avons créé un bien unique ciblant les cadres travaillant à Lausanne.
Une ancienne colonne d'évacuation générale de la copropriété s'est bouchée pendant la rénovation.
Julien et Lucille n'ont même pas eu à poser un jour de congé : notre conducteur de travaux a fait intervenir une société de curage en urgence (3 850 € payés par JCAL) et a géré la médiation avec le syndic.
Loyer contractuel & Sérénité totale
Couples et professionnels de santé souhaitant un patrimoine prestigieux sans tracas. Nous structurons l'opération et devenons votre locataire contractuel avec un loyer défini au bail, sans gestion locative quotidienne.
Témoignage et projet : Opération Fonbonne
L'acquisition de ce bien illustre parfaitement l'approche globale de JCAL INVEST. Les acquéreurs (Julien & Lucille, Cadre Médical & Enseignante) recherchaient une solution d'épargne tangible sans empiéter sur leur quotidien exigeant.
Pendant la phase de rénovation, notre équipe a coordonné l'ensemble des interventions avec des entreprises partenaires qualifiées et livré le logement avec 100% du mobilier installé. Dès la fin de chantier, la prise à bail direct avec JCAL INVEST a pris effet, déclenchant le versement régulier des loyers.
« JCAL a su transformer ce grand T3 vieillissant en un magnifique T2 avec mezzanine design. Un problème d'évacuation générale a été pris en charge à 100% par JCAL sans aucun surcoût. »