Opération Chantecoq Bord de Lac
Double acquisition résidentielle en bordure du lac Léman. Rénovation soignée avec matériaux durables, mobilier de standing et mise en exploitation BookinPro.
Tableau financier : Opération Chantecoq Bord de Lac
Tous les montants incluent les travaux et l'ameublement sans aucun surcoût caché.
1. Décomposition du Coût Complet
2. Flux Mensuels & Rentabilité
* Hors charges de copropriété résiduelles et taxe foncière.
Ce qui se passe quand il y a un imprévu ? JCAL gère tout, vous ne payez rien.
Dans l'immobilier, les imprévus de chantier arrivent toujours. La différence fondamentale chez JCAL INVEST, c'est que vous n'en subissez aucun : nous portons l'intégralité des responsabilités techniques et financières.
Double acquisition en front de lac : l'effet de levier parfait
En achetant deux appartements mitoyens d'un coup, Marc et Alexandre ont négocié une ristourne globale et mutualisé les frais de notaire. Les deux logements ont été meublés avec des finitions hôtelières.
L'isolation phonique entre les deux logements mitoyens devait être renforcée pour respecter les standards d'insonorisation haut de gamme.
Pose d'une double cloison acoustique haute densité entièrement prise en charge par JCAL, assurant un confort acoustique optimal pour les résidents.
Loyer contractuel & Sérénité totale
Investisseurs souhaitant placer leur surplus de trésorerie sur un actif pérenne. Nous structurons l'opération et devenons votre locataire contractuel avec un loyer défini au bail, sans gestion locative quotidienne.
Témoignage et projet : Opération Chantecoq Bord de Lac
L'acquisition de ce bien illustre parfaitement l'approche globale de JCAL INVEST. Les acquéreurs (Marc & Alexandre, Ingénieurs Safran) recherchaient une solution d'épargne tangible sans empiéter sur leur quotidien exigeant.
Pendant la phase de rénovation, notre équipe a coordonné l'ensemble des interventions avec des entreprises partenaires qualifiées et livré le logement avec 100% du mobilier installé. Dès la fin de chantier, la prise à bail direct avec JCAL INVEST a pris effet, déclenchant le versement régulier des loyers.
« Double acquisition en bord de lac. L'amortissement comptable LMNP au réel et le loyer contractuel défini par bail avec JCAL ont permis de placer notre trésorerie sans aucun souci de gestion. »